“第四代住宅”落地实施技术要点

Abstract

本文聚焦于第四代住宅的落地实施技术要点，旨在探讨如何在设计与建设过程中解决技术难题并实现其产品特征。定义了第四代住宅为空中户属庭院住宅和空中共享园林住宅，并总结其基本特征及要求。同时，详细分析了产品属性带来的技术重点，包括大悬挑露台对下层房间的采光和视线影响、避免相邻户及上下户视线干扰和安全隐患的构造细节、大悬挑绿化平台的结构受力设计、露台及降板区排水构造细节以及绿化配置及后期维护等方面。通过实际项目案例，阐述了相应的技术解决方案，为第四代住宅的合理设计与推广提出了建议。
关键词：第四代住宅；技术要点；产品特征；采光；结构受力